12 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 057 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 12 Rue de la Brebiette, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital psychiatrique à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapeau Rouge à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 276 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 445 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 694 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brebiette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brebiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Brebiette dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Brebiette par rapport à la voie

Sur Rue de la Brebiette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 12 Rue de la Brebiette se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Brebiette par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Brebiette se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.83 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau de la Briante, 61000 Alençon(1,824 €)

Chemin des Planches, 61000 Alençon(1,501 €)

Chemin des Chatelets, 61000 Alençon(1,784 €)

Rue Giroye, 61000 Alençon(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Brebiette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Brebiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.