23 Rue de l'Isle, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 321 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Isle, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de l'Isle, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernouf à 100 mètres
- Alençon à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 497 mètres
- Collège Jean Racine à 497 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 244 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Isle dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Isle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Rue de l'Isle se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Isle par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Isle se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.48 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl du 103e Regiment d’Infanterie, 61000 Alençon(1,681 €)

Rue Aristide Briand, 61000 Alençon(1,801 €)

Place du Champerrier, 61000 Alençon(1,660 €)

Rue du Pavillon Sainte Thérése, 61000 Alençon(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.