2 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 369 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 109 mètres
- Alençon à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 608 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 248 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 859 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecusson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ecusson dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ecusson par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue de l'Ecusson se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ecusson par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecusson se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.13 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Adoration, 61000 Alençon(2,042 €)

Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon(1,659 €)

Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon(1,853 €)

Pl du Cdt Daniel Desmeulles, 61000 Alençon(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ecusson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ecusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.