7 Rue de Guéramé, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 225 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Guéramé, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de Guéramé, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite à l'Etal à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 600 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 844 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 904 mètres
- Ecole primaire Masson à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guéramé

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guéramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Guéramé dans son marché local

Prix du 7 Rue de Guéramé par rapport à la voie

Sur Rue de Guéramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 7 Rue de Guéramé se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Guéramé se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 33.6 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Liards, 61000 Alençon(1,635 €)

Boulevard Duchamp, 61000 Alençon(1,540 €)

Impasse Jacques Offenbach, 61000 Alençon(1,557 €)

Rue Fernand Chasseguet, 61000 Alençon(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Guéramé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Guéramé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.