13 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
4 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 353 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 13 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 13 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 13 Rue de Bretagne se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bretagne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bretagne se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Alençon et 1.24 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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