17 Rue d'Argentan, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 340 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue d'Argentan, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°19 et de 1.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 17 Rue d'Argentan, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilly à 102 mètres
- Alençon à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 696 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 375 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 542 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Argentan

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Argentan dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Argentan par rapport à la voie

Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 17 Rue d'Argentan se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Argentan par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Argentan se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.18 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Rene Coty, 61000 Alençon(1,494 €)

Rue Philippe Lebon, 61000 Alençon(1,592 €)

Boulevard du Premier Chasseurs, 61000 Alençon(1,775 €)

Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Argentan

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Argentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.