7 bis Rue Clement Ader, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue Clement Ader, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 769 €/m²0 mais inférieur de 11 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 7 bis Rue Clement Ader, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 823 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 17 mètres
- - Alençon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1268 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 493 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1069 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 7 bis Rue Clement Ader se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Clement Ader par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Clement Ader se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de Alençon et 44.36 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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