33 Rue Clement Ader, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Clement Ader, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 81 mètres
- - Alençon à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1243 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 488 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1017 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 33 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 33 Rue Clement Ader se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clement Ader par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Clement Ader se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Alençon et 37.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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