13 Rue Clement Ader, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

864 €

de 743 € à 1 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Clement Ader, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 13 Rue Clement Ader, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 718 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 124 mètres
- Alençon à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1231 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 492 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 985 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 13 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 13 Rue Clement Ader se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clement Ader par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Clement Ader se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Alençon et 37.48 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helène Boucher, 61000 Alençon(838 €)

Imp Antoine de St-Exupéry, 61000 Alençon(863 €)

Rue Georges Guynemer, 61000 Alençon(837 €)

Impasse Louis Breguet, 61000 Alençon(863 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.