3 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 190 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Claude Chappe, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 190 mètres
- Collège Jean Racine à 190 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 402 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Chappe dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Chappe par rapport à la voie

Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Rue Claude Chappe se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Chappe par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Chappe se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Alençon et 2.84 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Koutiala, 61000 Alençon(1,563 €)

Rue Jean et Marcel Leboucher, 61000 Alençon(1,659 €)

Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.