7 Rue Charles Valaze, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Charles Valaze, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 177 mètres
- - Alençon à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 763 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Valaze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Valaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Valaze dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Valaze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Valaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 7 Rue Charles Valaze se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Valaze par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Valaze se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.74 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Valaze
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Valaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Charles Valaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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