10 Rue Charles Valaze, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Charles Valaze, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 24 parkings - 454 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 181 mètres
- - Alençon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 732 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 732 mètres
- - Ecole primaire Masson à 427 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Valaze
Les 8 ventes au 10 Rue Charles Valaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Valaze dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Valaze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Valaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 10 Rue Charles Valaze se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Valaze par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Valaze se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Alençon et 23.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Charles Valaze
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Charles Valaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Charles Valaze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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