20 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 295 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 3.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 20 Rue Charles Léandre, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 137 mètres
- Alençon à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 672 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 583 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 215 mètres
- Ecole primaire Gabrielle Grandière à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Léandre

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Charles Léandre dans son marché local

Prix du 20 Rue Charles Léandre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 20 Rue Charles Léandre se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Charles Léandre par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Léandre se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.45 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Florentin Loriot, 61000 Alençon(1,667 €)

Rue Pergeline, 61000 Alençon(1,526 €)

Rue Charles Chesneaux, 61000 Alençon(1,609 €)

Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Charles Léandre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Charles Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.