9 Rue Charles Gounod, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Gounod, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 779 €/m²0 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 9 Rue Charles Gounod, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Conseil Départemental à 262 mètres
- - Alençon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 937 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 Rue Charles Gounod se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gounod se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.76 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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