35 Rue Charles Gide, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 993 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Charles Gide, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°37 bis et de 0.29 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 35 Rue Charles Gide, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 257 mètres
- Alençon à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 240 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 153 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Gide

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 35 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 35 Rue Charles Gide se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charles Gide par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Gide se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 61000 Alençon(1,723 €)

Rue Jacques Boucher de Perthes, 61000 Alençon(1,503 €)

Impasse Charles Gide, 61000 Alençon(1,508 €)

Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.