16 Rue Champrel, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 632 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Champrel, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Rue Champrel, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 434 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 114 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 797 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Champrel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Champrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Champrel dans son marché local

Prix du 16 Rue Champrel par rapport à la voie

Sur Rue Champrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 16 Rue Champrel se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Champrel par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Champrel se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 58.08 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desgenettes, 61000 Alençon(2,132 €)

Rue de la Rm Am Javouhey, 61000 Alençon(1,824 €)

Rue Louis Lallemant, 61000 Alençon(2,312 €)

Rue Reverende Mere a M Javouhey, 61000 Alençon(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Champrel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Champrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.