12 Rue Champrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Champrel, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 12 Rue Champrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 427 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Champrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Champrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Champrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Champrel par rapport à la voie
Sur Rue Champrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 12 Rue Champrel se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Champrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champrel se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 61.86 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Champrel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Champrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Champrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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