40 Rue Cazault, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Cazault, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 74 mètres
- - Alençon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 445 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 173 mètres
Ventes au 40 Rue Cazault
Une vente a été recensée au 40 Rue Cazault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cazault dans son marché local
Prix du 40 Rue Cazault par rapport à la voie
Sur Rue Cazault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 40 Rue Cazault se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cazault se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 39.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Cazault
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Cazault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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