34 Rue Cazault, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Cazault, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 47 mètres
- - Alençon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 472 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Cazault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Cazault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cazault dans son marché local
Prix du 34 Rue Cazault par rapport à la voie
Sur Rue Cazault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 34 Rue Cazault se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Cazault se situe 48.87 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.94 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Cazault
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Cazault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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