44 Rue Candie, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 340 € à 1 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Candie, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°58 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 44 Rue Candie, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital psychiatrique à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 285 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 604 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1075 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Candie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Candie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Candie dans son marché local

Prix du 44 Rue Candie par rapport à la voie

Sur Rue Candie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 44 Rue Candie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Candie par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Candie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.25 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Jullien, 61000 Alençon(1,839 €)

Rue de Bretagne, 61000 Alençon(1,627 €)

Rue de Villeneuve, 61000 Alençon(1,643 €)

Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Candie

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Candie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.