25 Rue aux Sieurs, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 254 €

de 1 000 € à 1 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue aux Sieurs, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°23 et de 5.91 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue aux Sieurs, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Franc-Maçonnerie à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 229 mètres
- Alençon à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 745 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 623 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 538 mètres
- Ecole primaire Masson à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue aux Sieurs

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue aux Sieurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue aux Sieurs dans son marché local

Prix du 25 Rue aux Sieurs par rapport à la voie

Sur Rue aux Sieurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 25 Rue aux Sieurs se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue aux Sieurs par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue aux Sieurs se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.26 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petites Poteries, 61000 Alençon(1,259 €)

Rue du Cygne, 61000 Alençon(1,262 €)

Grande Rue, 61000 Alençon(1,359 €)

Passage de la Briante, 61000 Alençon(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue aux Sieurs

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue aux Sieurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.