2 Rue Alexandre Dumas, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Balzac à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 26 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 26 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 46.22 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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