14 Rue Alexandre Dumas, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 577 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Alexandre Dumas, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 14 Rue Alexandre Dumas, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Balzac Rue Dumas à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 108 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 108 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 224 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 14 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 14 Rue Alexandre Dumas se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Alexandre Dumas par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alexandre Dumas se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 36.66 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Francois Mezeray, 61000 Alençon(1,751 €)

Impasse Pierre Rocher, 61000 Alençon(1,831 €)

Sente du Milieu, 61000 Alençon(1,795 €)

Rue de Lancrel, 61000 Alençon(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.