13 Rue Albert 1er, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Albert 1er, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 62 parkings - 1341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 538 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 612 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 731 mètres
- - Ecole primaire Masson à 332 mètres
Ventes au 13 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 13 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 13 Rue Albert 1er se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert 1er se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 12.63 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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