3 Rue Alain Gerbault, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 054 € à 1 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alain Gerbault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Alain Gerbault, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 52 logements - 2657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 940 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 1106 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Rue Alain Gerbault se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alain Gerbault se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Alençon et 1.38 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Goelettes, 61000 Alençon(1,398 €)

Rue Pierre Savorgnan de Brazza, 61000 Alençon(1,380 €)

Allée des Caravelles, 61000 Alençon(1,440 €)

Allée Rene Caillié, 61000 Alençon(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.