25 Route d'Ancinnes, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 613 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route d'Ancinnes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 225 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 25 Route d'Ancinnes, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Fuie des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment et machine à vapeur de l'ancienne scierie Prout à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paterne - Route D Ancinnes à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 789 mètres
- Collège Louise Michel à 570 mètres
- Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 542 mètres
- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route d'Ancinnes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Ancinnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route d'Ancinnes dans son marché local

Prix du 25 Route d'Ancinnes par rapport à la voie

Sur Route d'Ancinnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 25 Route d'Ancinnes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route d'Ancinnes par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route d'Ancinnes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.36 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louise Boulay, 61000 Alençon(1,225 €)

Rue Louis et Emile Richer, 61000 Alençon(1,220 €)

Rue André le Notre, 61000 Alençon(1,225 €)

Rue de la Toile, 61000 Alençon(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route d'Ancinnes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route d'Ancinnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.