23 Route d'Ancinnes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Route d'Ancinnes, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 225 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 23 Route d'Ancinnes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Fuie des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Route D Ancinnes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 793 mètres
- - Collège Louise Michel à 570 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 507 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'Ancinnes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Ancinnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Ancinnes dans son marché local
Prix du 23 Route d'Ancinnes par rapport à la voie
Sur Route d'Ancinnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 23 Route d'Ancinnes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Ancinnes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route d'Ancinnes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.36 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route d'Ancinnes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d'Ancinnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route d'Ancinnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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