7 Place du Champ du Roi, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 690 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place du Champ du Roi, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Place du Champ du Roi, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 87 mètres
- Alençon à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 274 mètres
- Collège Jean Racine à 274 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 167 mètres
- Ecole primaire Montsort à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Champ du Roi

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Champ du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place du Champ du Roi dans son marché local

Prix du 7 Place du Champ du Roi par rapport à la voie

Sur Place du Champ du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 7 Place du Champ du Roi se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Champ du Roi par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Champ du Roi se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 42.16 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon(1,629 €)

Rue du Change, 61000 Alençon(1,616 €)

Rue des Basses Ruelles, 61000 Alençon(1,791 €)

Rue du Boulevard, 61000 Alençon(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place du Champ du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Champ du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.