7 bis Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 73 mètres
- - Alençon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 367 mètres
- - Collège Jean Racine à 367 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Bas de Montsort
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Bas de Montsort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Bas de Montsort dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Bas de Montsort par rapport à la voie
Sur Place du Bas de Montsort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 7 bis Place du Bas de Montsort se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du Bas de Montsort se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.14 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Place du Bas de Montsort
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Place du Bas de Montsort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Place du Bas de Montsort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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