13 Place a l'Avoine, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Place a l'Avoine, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 3 parkings - 373 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 88 mètres
- - Alençon à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 642 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 828 mètres
- - Ecole primaire Masson à 263 mètres
Ventes au 13 Place a l'Avoine
Les 3 ventes au 13 Place a l'Avoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place a l'Avoine dans son marché local
Prix du 13 Place a l'Avoine par rapport à la voie
Sur Place a l'Avoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 13 Place a l'Avoine se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place a l'Avoine par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place a l'Avoine se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Alençon et 15.02 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place a l'Avoine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place a l'Avoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place a l'Avoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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