2 Passage des Marais, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage des Marais, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 424 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 7 locaux.
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À propos du 2 Passage des Marais, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 11 parkings - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 274 mètres
- - Alençon à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 521 mètres
- - Collège Jean Racine à 521 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 422 mètres
- - Ecole primaire Masson à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Marais dans son marché local
Prix du 2 Passage des Marais par rapport à la voie
Sur Passage des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Passage des Marais se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Marais par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Marais se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 3.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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