8 Passage Cazault, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Cazault, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 5 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 197 mètres
- - Alençon à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 224 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Cazault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Cazault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Cazault dans son marché local
Prix du 8 Passage Cazault par rapport à la voie
Sur Passage Cazault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 8 Passage Cazault se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Cazault se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.51 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Cazault
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Cazault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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