7 Passage Cazault, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 243 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage Cazault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 et de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Passage Cazault, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 178 mètres
- Alençon à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 208 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 300 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 208 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Cazault

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Cazault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Cazault dans son marché local

Prix du 7 Passage Cazault par rapport à la voie

Sur Passage Cazault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 7 Passage Cazault se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Cazault par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Cazault se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.16 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 61000 Alençon(1,662 €)

Rue Cazault, 61000 Alençon(1,646 €)

Rue Louis Bourdon, 61000 Alençon(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Cazault

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.