17 Passage Cazault, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Passage Cazault, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 215 mètres
- - Alençon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 229 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 146 mètres
Ventes au 17 Passage Cazault
Les 2 ventes au 17 Passage Cazault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Cazault dans son marché local
Prix du 17 Passage Cazault par rapport à la voie
Sur Passage Cazault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 17 Passage Cazault se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Cazault se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Passage Cazault
Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Cazault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Passage Cazault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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