13 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse du Parc de Guéramé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 765 mètres
- - Collège Jean Racine à 1008 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1075 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 626 mètres
Ventes au 13 Impasse du Parc de Guéramé
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Parc de Guéramé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Parc de Guéramé dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Parc de Guéramé par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc de Guéramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 13 Impasse du Parc de Guéramé se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Parc de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Parc de Guéramé se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 52.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Parc de Guéramé
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Parc de Guéramé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse du Parc de Guéramé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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