2 Impasse des Blaireaux, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 068 € à 1 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Blaireaux, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 524 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse des Blaireaux, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Balzac à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 550 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 550 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 843 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Blaireaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Blaireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Blaireaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Blaireaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Blaireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Impasse des Blaireaux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Blaireaux par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Blaireaux se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.08 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtelets, 61000 Alençon(1,769 €)

Impasse des Ecureuils, 61000 Alençon(1,480 €)

Impasse des Chevreuils, 61000 Alençon(1,574 €)

Chemin des Chatelets, 61000 Alençon(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Blaireaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Blaireaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.