2 Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 185 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Au Verrier à 40 mètres
- Alençon à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 667 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 234 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 693 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ecusson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ecusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Ecusson dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Ecusson par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ecusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Impasse de l'Ecusson se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Ecusson par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ecusson se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.79 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Adoration, 61000 Alençon(2,040 €)

Rue de Lancrel, 61000 Alençon(1,845 €)

Rue Biroteau, 61000 Alençon(2,052 €)

Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Ecusson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Ecusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.