13 Impasse de l'École Normale, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 145 € à 1 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse de l'École Normale, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Impasse de l'École Normale, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre du quartier de Montsor à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisons à 101 mètres
- Alençon à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 377 mètres
- Collège Jean Racine à 377 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 275 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'École Normale

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'École Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de l'École Normale dans son marché local

Prix du 13 Impasse de l'École Normale par rapport à la voie

Sur Impasse de l'École Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 13 Impasse de l'École Normale se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de l'École Normale par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'École Normale se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.2 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisons, 61000 Alençon(1,613 €)

Rue Sainte Thérése, 61000 Alençon(1,775 €)

Rue de l'École Normale, 61000 Alençon(1,502 €)

Rue du Pavillon Sainte Thérése, 61000 Alençon(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de l'École Normale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de l'École Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.