31 Impasse Clement Ader, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Impasse Clement Ader, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 31 Impasse Clement Ader, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 85 mètres
- - Alençon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1115 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 940 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 31 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 31 Impasse Clement Ader se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Clement Ader par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Clement Ader se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Alençon et 39.62 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Impasse Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Impasse Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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