22 Grande Rue, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 987 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grande Rue, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 22 Grande Rue, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tribunal de commerce à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 65 mètres
- Alençon à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 649 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 661 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 610 mètres
- Ecole primaire Masson à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grande Rue dans son marché local

Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 22 Grande Rue se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grande Rue par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Alençon et 6.11 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porchaine, 61000 Alençon(1,400 €)

R Mal J M D L de Tassigny, 61000 Alençon(1,691 €)

Rue des Lombards, 61000 Alençon(1,712 €)

Rue du Bercail, 61000 Alençon(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.