21 cours georges clémenceau, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 040 € à 1 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 cours georges clémenceau, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 cours georges clémenceau, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 81 mètres
- Alençon à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 708 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 567 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 708 mètres
- Ecole primaire Masson à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 21 cours georges clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 21 cours georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 cours georges clémenceau dans son marché local

Prix du 21 cours georges clémenceau par rapport à la voie

Sur cours georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 21 cours georges clémenceau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 cours georges clémenceau par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 cours georges clémenceau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.36 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl du Cdt Daniel Desmeulles, 61000 Alençon(1,692 €)

Rue Cazault, 61000 Alençon(1,647 €)

Rue de la Halle aux Toiles, 61000 Alençon(1,483 €)

Rue Porchaine, 61000 Alençon(1,399 €)

Biens en vente à proximité du 21 cours georges clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 cours georges clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.