22 Avenue Koutiala, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Koutiala, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 980 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Avenue Koutiala, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montsort.
- 1820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 205 mètres
- - Collège Jean Racine à 205 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 424 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Koutiala
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Koutiala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Koutiala dans son marché local
Prix du 22 Avenue Koutiala par rapport à la voie
Sur Avenue Koutiala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 22 Avenue Koutiala se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Koutiala par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Koutiala se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Alençon et 28.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Koutiala
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Koutiala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Koutiala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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