19 Avenue Koutiala, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 094 €

de 796 € à 1 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue Koutiala, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 094 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 Avenue Koutiala, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Racine (Bd Koutiala) à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 96 mètres
- Collège Jean Racine à 96 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 347 mètres
- Ecole primaire Montsort à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue Koutiala

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Koutiala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Koutiala dans son marché local

Prix du 19 Avenue Koutiala par rapport à la voie

Sur Avenue Koutiala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 19 Avenue Koutiala se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Koutiala par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Koutiala se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Alençon et 20.61 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 61000 Alençon(1,494 €)

Ruelle Taillis, 61000 Alençon(1,422 €)

Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon(998 €)

Rue Candie, 61000 Alençon(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Koutiala

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Koutiala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.