39 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 125 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Lorette à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhin Et Danube à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 228 mètres
- Collège Jean Racine à 228 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 426 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 39 Avenue du Général Leclerc se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général Leclerc se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.67 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 61000 Alençon(1,216 €)

Impasse Georges Bizet, 61000 Alençon(1,566 €)

Rue Georges Buffon, 61000 Alençon(1,243 €)

Avenue Rhin et Danube, 61000 Alençon(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.