9 Avenue de Courteille, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 124 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Courteille, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Avenue de Courteille, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 48 mètres
- Alençon à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 306 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 239 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Courteille

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Courteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Courteille dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Courteille par rapport à la voie

Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 9 Avenue de Courteille se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Courteille se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Alençon et -2.55 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Loutreuil, 61000 Alençon(1,498 €)

Rue Charles Chesneaux, 61000 Alençon(1,607 €)

Rue de Verdun, 61000 Alençon(1,497 €)

Rue Louis Rousier, 61000 Alençon(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Courteille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Courteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.