3 Avenue de Courteille, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 101 €

de 720 € à 1 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Courteille, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°5 et de 6.38 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Avenue de Courteille, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 77 mètres
- Alençon à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 287 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 227 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Courteille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Courteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Courteille dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Courteille par rapport à la voie

Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 3 Avenue de Courteille se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Courteille se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Alençon et 20.33 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Loutreuil, 61000 Alençon(1,145 €)

Rue Charles Chesneaux, 61000 Alençon(1,177 €)

Rue de Verdun, 61000 Alençon(973 €)

Rue Louis Rousier, 61000 Alençon(1,040 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Courteille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Courteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.