21 Avenue de Courteille, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 163 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Courteille, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Avenue de Courteille, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 32 mètres
- Alençon à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 354 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 287 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Courteille

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Courteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Courteille dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Courteille par rapport à la voie

Sur Avenue de Courteille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 21 Avenue de Courteille se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Courteille se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.87 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Loutreuil, 61000 Alençon(1,498 €)

Rue Charles Chesneaux, 61000 Alençon(1,607 €)

Rue de Verdun, 61000 Alençon(1,501 €)

Rue Louis Rousier, 61000 Alençon(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Courteille

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Courteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.