49 Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 411 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°53 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 49 Avenue de Basingstoke, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residence Strasbourg à 287 mètres
- Alençon à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 732 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 541 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 732 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Basingstoke

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Basingstoke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue de Basingstoke dans son marché local

Prix du 49 Avenue de Basingstoke par rapport à la voie

Sur Avenue de Basingstoke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 49 Avenue de Basingstoke se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de Basingstoke par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Basingstoke se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.44 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouin, 61000 Alençon(1,202 €)

Pl du General Charles de Gaulle, 61000 Alençon(1,552 €)

Rue Jean Perronet, 61000 Alençon(1,356 €)

Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue de Basingstoke

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Basingstoke apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.