4 Allée Georges Lacombe, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 508 € à 1 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Georges Lacombe, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°3 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Allée Georges Lacombe, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 448 mètres
- Alençon à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 289 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 345 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 289 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Georges Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Georges Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Georges Lacombe dans son marché local

Prix du 4 Allée Georges Lacombe par rapport à la voie

Sur Allée Georges Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 4 Allée Georges Lacombe se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Georges Lacombe par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Georges Lacombe se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.62 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue J Houtou de la Billardiere, 61000 Alençon(1,543 €)

Rue de la Fuie des Vignes, 61000 Alençon(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Georges Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Georges Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.