3 Allée du Couchant, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 058 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Couchant, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Allée du Couchant, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazeline à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 447 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 722 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 1025 mètres
- Ecole primaire Robert Desnos à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Couchant dans son marché local

Prix du 3 Allée du Couchant par rapport à la voie

Sur Allée du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 Allée du Couchant se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Couchant par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Couchant se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.66 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Levant, 61000 Alençon(1,614 €)

Zone d'activité les Portes de Bretagne, 61000 Alençon(1,584 €)

Rue du Chemin des Planches, 61000 Alençon(1,530 €)

Rue de la Brebiette, 61000 Alençon(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.